Брусовой дом с гаражом. Проекты домов из бруса с гаражом. Особенности проектировки домов из бруса

1. Доступную цену (расходы сокращаются за счет экономии строительных материалов общей стены.
2. Временной фактор (связан с одновременным строительство брусового дома и гаража в одной целой конструкции).
3. Безопасность и практичность хранения автомобиля.
4. Сохранение полезной площади земельного участка.

Кроме гаража в доме из бруса или навеса, в качестве дополнения могут проектироваться и другие элементы, предназначенные для повышения уровня комфорта:

• Веранда либо терраса шикарное место для отдыха, проведения праздничных обедов, детских игр на свежем воздухе под крышей.
• Лоджия либо балкон потрясающее место для отдыха наедине с природой.
• Эркер позволяет расширить внутреннюю площадь и обеспечить дополнительным освещением прилегающие помещения. Проектируется как в один, так и в два этажа.
• Кукушка. Обеспечит верхний этаж или гаражное помещение дополнительным светом, а также придаст дому неповторимый вид.

3 варианта размещения гаража:

• в цоколе – аналог подземного гаража, при такой архитектуре возрастает полезная площадь дома, причем в цоколь можно убрать котельную;
• в пристройке (смотрите 2 фото ниже) – над гаражом может быть расположена: открытая летняя терраса или мансарда 2 этажа, которая увеличит площадь дома.
• встроенная в дом – это оптимальный вариант для одноэтажных и двухэтажных домов.

Обращаясь в компанию “Бригада”, вы можете заказать проект и строительство дома из профилированного бруса с гаражом для автомобиля под ключ или под усадку.

Мы осуществляем строительство в Москве и области, а также в других городах центральной части России. Выбирайте нашу компанию, у нас работают высококлассные мастера, которые выполнят все работы качественно и быстро.

Что было сделано

Проект: проект Инсбрук был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложено решение о переносе террасы.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное — жб плиты перекрытий.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены, отделочные элементы из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Цоколь выложен декоративным камнем.
внутренняя отделка: отделка велась по дизайн проекту, где за основу была взята комбинация декоративной штукатурки с камнем и деревом. На потолках были смонтированы фальш-балки.
дополнительно: установлен и отделан камин.

Что было сделано

Тот самый случай, когда наш Заказчик и мы говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ЭКО хайтек! Дизайнер Илья пришёл к нам с уже готовым Проектом своего будущего дома! Проект понравился нашей команде — ведь такие необычные и стильные решения это всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили для Ильи сметы и разработали уникальные конструктивные решения — все это позволило именно нам реализовывать данный проект! Каркасный дом выполнен в нашей проверенной канадской технологии с утеплением 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса. Все окна выполнены по индивидуальному заказу и заламинированы в цвета по проекту. Дополнительные акценты расставлены благодаря профессиональному окрашиванию имитации бруса и подбору красок.

Что было сделано

Что нам стоит дом построить? Действительно, имея команду профессионалов и знания — построить дом с нуля — дело времени! Но иногда задача стоит более сложная! Мы имеем вводные — уже имеющийся фундамент, или постройки на участке, пристройки к уже стоящим зданиям и многое другое! Для семьи Мацуевых стояла именно такая непростая задача. У них был фундамент от старого сгоревшего дома, и благоустроенный участок вокруг него! Новый дом нужно было возвести в короткий срок на имеющимся фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание возвести новый дом в стиле хайтек. После тщательных обмеров, был сделан проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными новшествами! У дома появилась входная группа, на которой можно посидеть за столиком уютными вечерами и сложная но возможная в нашей полосе эксплуатируемая кровля. Для реализации такой кровли мы призвали на помощь свои знания и современные строительные материалы LVL балки, наплавляемая кровля и многое другое. Теперь летом на такой кровле можно устроить необычный обед или ночью наблюдать за звёздами! В отделке наша архитектор также подчеркнула минималистичный и графичный стиль хайтек. Гладкие оштукатуренные стены с деталями из окрашенного планкена, индивидуальности добавили деревянные балки на входе. Внутри дом отделан имитацией бруса, которая окрашена в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в кухне гостиной с видом на участок — создали нужный эффект освещённости и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых — украсил нашу фотогалерею в разделе загородной архитектуры в стиле хайтек, в стиле который выбирают смелые Заказчики с отличным вкусом.

Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежном, основательном доме для жизни, который прекрасно впишется в их непростой узкий участок! С появлением детей мечту было решено воплощать в жизнь, дети растут быстро и в собственном доме на природе множество возможностей и свежий воздух. Мы в свою очередь были рады поработать над индивидуальным проектом дома в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы предложили Ольге взглянуть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и строительные процессы, хранение материалов на участке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качестве работ. После посещения объекта Ольга приняла решение работать с нами! А мы рады были вновь выполнять любимую работу для воплощения ещё одной загородной мечты!

Что было сделано

Проект: в проект Сан-Рафаэль были внесены изменения и сделана перепланировка по пожеланиям Заказчика.
перекрытия: цокольное -жб плиты перекрытий; межэтажное — жб плиты перекрытий
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор??? Вставлены окна.
кровля: металлочерепица
терраса: выполнены черновые ограждающие элементы, сделан настил полов.

Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчёта стоимости. Наш опыт позволяет выполнять такие расчёты по эскизным проектам с минимальными погрешностями, не более 2%. Посетив наши стройплощадки и получив стоимость строительства Дмитрий выбрал нас из множества наших коллег по цеху для выполнения проекта. Наша команда приступила к выполнению непростого и выразительного загородного проекта с просторными помещениями и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас как компанию подрядчика, а мы в свою очередь хотели сделать дальнейшую работу на таком же высоком уровне! Поскольку объект крупный, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно при успешном завершении фундаментных работ, мы приступали ко второй части проекта — стены+перекрытия+кровля. Также для Дмитрия были важны точные сроки строительства, для того чтобы ускорить строительные процессы бригада была усилена 2 опытными каменщиками.
Коробка на свайно-ростверковом фундаменте была сдана точно в срок! Результат порадовал нас и Заказчика. Все этапы работы согласовывались и прорабатывались под Дмитрия и его индивидуальный проект, от чего выиграли все участники процесса!

Что было сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман, был изменён с учётом пожеланий семьи Заказчика, выполнена посадка дома на участок с учётом существующей ситуации на участке и рельефа
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на усиленном свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов монтаж LVL балок. Цокольное перекрытие утеплено базальтовым утеплителем в 200мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор. Вставлены окна.
кровля: монтаж металлочерепицы.
наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами в 100 мм, фасады закрыты облицовочным кирпичом; цветовое решение предложено архитектором и согласовано с Заказчиком.

Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для жизни всей семьи!
От идеи к ее воплощению Ольга и другие члены семьи шли в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с наружной отделкой и затем работы по внутренней отделке! Каркасная технология была выбрана, как энергосберегающая, быстровозводимая и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройплощадке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго прорабатывали смету, комбинируя разные варианты отделок, сравнивая их стоимость. Это позволило выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
Проект создавался подругой архитектором, мы же должны были проработать конструктивную его часть. После чего был возведён самый надёжный и эффективный фундамент — УШП. Далее началась работа над коробкой. Каркасный дом с утеплением 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления кровли в 300 мм. Для наружной отделки был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов — кофейный и сливочный. Акценты расставлены благодаря мощным свесам кровли, межэтажному поясу и большим окнам!

Что было сделано

Когда Вы принимаете решение стать счастливым обладателем собственного дома и перебраться в новый дом для постоянного проживания, в первую очередь Вы задумываетесь о том какой будет дом; из чего же его строить; сколько это будет стоить и главное, КТО будет всем этим заниматься?
Александр, пришёл в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему пришелся по душе проект Авиньон и на участке уже стоял ленточный фундамент. После первичного выезда на участок, обмеров и обследования фундамента мы дали свои заключения и рекомендации. Фундамент усилить, проект изменить и адаптировать под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было принято строить зимой. Александр получил в подарок жб перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, стоявший на участке с наружной отделкой уже к весне! Александр наблюдал каждый этап строительства, регулярно посещая стройплощадку и остался доволен результатом, а мы своей работой. Это индивидуально проработанный проект Авиньон, реализованный в каменной технологии с наружным утеплением и отделкой сайдингом!

Что было сделано

Каждый дом — это отдельная история создания и воплощения! Однажды мы построили дом хорошим людям и они порекомендовали нас другому хорошему человеку! Румянцев Андрей пришёл в нашу компанию с желанием на месте старого дачного дома возвести одноэтажный просторный загородный дом с камином для тёплых семейных вечеров… Дом решено было возводить из газобетонных блоков, чтобы будущий загородный красавчик радовал хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил пожелания по отделке — и мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь. Благодаря детальной визуализации проекта, каждый элемент наружной отделки это участник дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап наружной отделки смотрится благородно и основательно. Без сомнения такой тандем — газобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения — тепло, доступно в цене, красиво, надёжно. Современные технологии настолько шагнули вперёд, что такие уникальные комплектации становятся доступными в короткие сроки, ведь данный проект мы возвели за зимние месяцы. Главное, владеть нужными знаниями и постоянно пополнять их запас!

Что было сделано

Проект: за основу был взят проект проект европейской компании и был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио, с учётом сторон света на участке Заказчика.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-росверковом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное — деревянное по балкам с устройством шумоизоляции 150 мм.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены. Опираясь на визуализацию добавлены фасадные панели под камень «Толенто». Ограждающие элементы террасы, балкона из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Свесы кровли подшиты софитами в цвет кровли.

Что было сделано

Когда к нам приходят Заказчики с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся вдвойне! Ведь вести работу над новым стильным проектом это всегда интересно и некий вызов, как же реализовать все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие при этом использовать материалы? Владимир купил участок с живописными видами на берег Оки! Такой вид нельзя было оставить без внимания, поэтому непременным атрибутом будущего дома стала головокружительная терраса (51,1м2) и большой балкон, ориентированные на красоту! Отдыхать на природе Владимиру хотелось именно в деревянном доме, а построить дом было необходимо в короткий срок и идеальным решением для таких задач стала каркасная технология строительства! Если уж отличаться, то во всем! Ещё эффектней дом сделала вертикальная отделка имитацией бруса из долговечной лиственницы, с окрашиванием в природные оттенки с подчёркнутой текстурой дерева. Дополняют современный облик дома — окна с ламинацией! Отличный получился загородный дом, с изюминками и при этом невероятно функциональный.

Все начиналось с индивидуального проекта, найденного семьёй Заказчицы на европейском сайте. Именно с ним она пришла впервые в наш офис. Мы сделали предварительные расчёты по проекту, провели экскурсию по действующей стройплощадке, ударили по рукам и работа закипела! Архитектор улучшил и адаптировал проект под участок и семью Заказчицы; прораб «посадил» дом на участок. По факту геологических изысканий было принято решение ставить дом на буронабивные сваи. Каркас вырос за несколько недель, далее кровля, утепление, наружная отделка! За зимний период на участке вырос дом. Заказчица пригласила стороннего технадзора, который наблюдал за процессом независимо от нашего многоступенчатого контроля. Цвет колера для покраски имитации бруса был подобран нашим менеджером и вот перед нами, яркий и уютный загородный дом мечты семьи Пушковых!

В основном индивидуальная застройка располагается за пределами города или как минимум подальше от центра мегаполиса. Да и вопрос размещения автомобиля сегодня стоит очень остро, отчего гараж будет весьма кстати! Различные проекты предусматривают возведение отдельной стоянки для одной или нескольких машин.

Вы всегда сможете укрыть от непогоды свою машину, при необходимости осуществить самостоятельный ремонт или быстро прогреть ее в зимнюю стужу. И все это фактически не выходя из дома! Миллионы людей по всему миру уже по достоинству оценили преимущества жилья с гаражным помещением, оцените и вы! Для этого нужно всего лишь определиться с проектом, представленным на нашем сайте.

Компания «Северные Терема» осуществляют строительство домов из бруса с гаражом под ключ в Москве и Московской области уже более 12 лет. Мы возводим строения различной степени сложности с применением новейших методов, качественного сырья и современных технологий. Наши специалисты обладают солидным опытом, поэтому доставка и монтаж здания происходит в короткие сроки, качественно и недорого.

Цена под ключ на брусовые дома с гаражом от СК «Северные Терема» по праву считается демократичной, доступной для каждой семьи вне зависимости от ее дохода. Мы работаем без посредников, таким образом, можем позволить себе предложить своим клиентам приобрести собственное жилье дешево, но при этом без потери качества.

Проект дома это не план, набросанный карандашом в тетради. Профессиональная проектная документация включает точный расчет фундамента, несущих конструкций, перекрытий. Учитывает особенности материала (в частности, бруса), работы вентиляционной системы, подвода и разветвления коммуникаций согласно требованиям СНиП, удобства последующей эксплуатации и обслуживания.

Поэтому рекомендуется выполнять проектировку частично (только набрасывание плана), а точную проработку доверить профессиональным архитекторам, поскольку проекты домов из бруса с гаражом имеют свою специфику, осложняющую планировку.

Роль застройщика при совместном с архитектором проектировании сводится к созданию сбалансированного плана, выдерживающего критику специалиста.

Разработка плана

Любой проект начинается с плана чертежа будущего дома. При его отрисовке учитывается множество общих и уникальных, индивидуальных факторов.

Особенности участка

Уклон участка важен с точки зрения устройства фундамента и системы водоотведения. Кривизна основания принципиальна при проектировании гаража, располагаемого в цокольном этаже. Уровень залегания грунтовых вод и состав грунта под местом застройки определяет характеристики и тип фундамента.

Красная линия

1. 1. Положение дома относительно красной линии влияет на выбор места для гаража: он должен иметь свободный, прямой и минимальный по длине подъезд. На угловых участках вариантов положения планировки больше.

Ориентация по строронам света

1. 1. Принципиальна с точки зрения энергоэффективности и комфортности будущего жилья. Рекомендуется располагать гараж с северной, северо-западной части дома. Подобные проекты одноэтажных домов с гаражом из бруса предполагают дополнительную возможность защитить жилую зону от холодных ветров и открыть солнечную сторону для естественного прогрева.

Расположение коммуникаций

1. 1. Строение не должно препятствовать прямому, простому и удобному доступу к коммуникационным системам канализации, водо- и газопроводу.

Тонкости внутренней планировки

1. 1. Гараж дополнительное хозяйственное помещение. Помимо машины, здесь может находиться складское помещение, домашняя мастерская.

Положение дверей

1. Нередко выход из гаража располагают в стене дома, соединяя его с жилыми помещениями.

Первоначальный план необходимо тщательно выверить, взвесить. Для этого желательно обсудить его со специалистами, опытными застройщиками, выслушать критику.

Самый простой способ разработки плана использование готового проекта, который просто несколько изменяется с учетом собственных представлений. Чем более точно изначальный проект соответствует требованиям застройщика, тем меньше придется его изменять, дополнять, ниже вероятность допустить ошибку.

Особенности проектировки домов из бруса

Характеристики стенового материала оказывают влияние на будущий проект, архитектурную схему. Например, брус имеет свою специфику

• Вид бруса. Материал может быть цельным, клееным, иметь прямоугольное или профильное сечение. Эти качества учитываются в конструкции стены, что влияет и на особенности проекта. Поэтому проект дома из профилированного бруса с гаражом может отличаться от схемы, в которой применен другой материал с иными физическими, геометрическими характеристиками (например, кирпич, блок).
• Сечение бруса зависит от предполагаемой толщины будущих стен. Для гаража этот показатель может быть снижен.
• Длина. Брус нуждается в грамотной стыковке. Поэтому максимальная длина брусового полотна влияет на особенности проекта.

Любой материал специфичен по-своему. Однако разработка проекта дома из бруса требует особых знаний, связанных с характеристиками материала.

Дома из бруса с гаражом

Преимущества подобной планировки заключаются в более комфортном использовании гаражной зоны, удобном пользовании автомобилем. Кроме того, здание получает дополнительную ветровую и термозащиту, ведь помещение для машины выполняет роль своеобразного утеплителя стены, к которой примыкает, и двух ее углов наиболее охлаждающихся частей стен.

Примыкающая конструкция обходится несколько дешевле одна стена общая с домом.

Проблема проектирования домов с пристроенными гаражными помещениями связана с необходимостью утилизации выхлопных газов автомобиля. Дополнительный недостаток высокий уровень шума и вибрации, связанный с нарушением технологии заложения фундамента.

Вентиляция гаража

Обеспечение эффективной вентиляции принципиально, если предполагается соединение технической и жилой зоны дверью. Неграмотное планирование приводит к проникновению выхлопных газов в жилую зону через дверь.

Гараж с входом в жилые помещения опасный источник угарных газов. Подобная планировка нуждается в обеспечении эффективной принудительной приточно-вытяжной вентиляцией.

Вентиляция обеспечивается за счет принудительного выведения газов через вентиляционный отдельный стояк. При этом учитывается общая система вентиляции так, чтобы выхлоп не попал в заборную часть системы, обеспечивающей дом притоком свежего воздуха.

Выход из пристроенного гаража

Существует несколько популярных схем расположения входных дверей. Задача застройщика найти приемлемый компромисс между комфортом использования помещения и экологической безопасностью жилища.

• Без дверей. Простой вариант: вход осуществляется непосредственно через гаражные ворота. Преимущества конструкции отсутствие проблемы вентиляции.
• Под общий навес. Выход под общий с домом навес. Позволяет беспрепятственно пользоваться помещением в любую погоду.
• На веранду. Подобные проекты домов с гаражом и верандой особенно актуальны при возможности ориентировать веранду на юг, юго-восток. Даже зимним солнечным днем здесь значительно теплее, чем на улице.
• На кухню. Распространенный тип планировки. Удобен, но требует избыточного давления воздуха внутри дома, исключающего проникновения выхлопа в жилую зону. К дополнительному недостатку относится необходимость организации мини-прихожей в кухонном пространстве (обувная полка, шкаф для верхней одежды).
• В прихожую. Наиболее рациональный подход среди вариантов со входом в дом: прихожая оборудуется соответствующей мебелью, нет необходимости в дооборудовании. Обувь и верхняя одежда собраны в одном месте, а не распределены между прихожей и кухней.

Главным отличием вариантов планировки является наличие двери, соединяющей жилое пространство с техническим.

Проблема проникновения газов

Схема правильной вентиляции в доме из дерева в гараже

Грамотные проекты домов из бруса с гаражом должны учитывать проблему проникновения в дом выхлопов автомобиля и предполагать эффективную вентиляцию.

Дверь в жилую зону должна обеспечиваться резиновыми уплотнителями.

Общая стена (дом-гараж), выполненная из бруса, может стать источником загрязнений воздуха, если в ней появляются микрощели. Для едких газов такого просвета достаточно, чтобы попасть в дом. Как следствие запах проникает в помещение, постепенно распространяясь все дальше, доходя до самых дальних комнат.

Постоянные жильцы могут не замечать присутствия выхлопов в атмосфере дома ввиду привычки.

Однако в таком случае необходимо защитить стену пароизоляционным материалом. Если сделать это со снаружи, то на стене возможна конденсация влаги ввиду большой разницы температур в доме и гараже. Поэтому пароизоляция укрепляется изнутри. Любой из типов проекта пристроенного гаража имеет свои недостатки и достоинства. Задача проектировщика в поиске компромисса, решении связанных с ним проблем. При трезвом, рациональном подходе трудности преодолимы.

Отопление в пристоенных гаражах

Утепление гаража

Проблема отопления гаража связывается с перерасходом средств на обогрев объемного помещения с большими воротами, выхолаживанием дома за счет резкого охлаждения теплоносителя в момент открытия ворот и температурными режимами, безопасными для долговечной эксплуатации автомобиля.

Отопление гаража

Необходимо в случае, если гаражное помещение используется в качестве домашней мастерской. Также положительно сказывается на эксплуатационных характеристиках автомобиля при условии его принудительного обдува (позволяет быстро высушить металл, предотвращая коррозию).

Во избежание переохлаждения теплоносителя в общей отопительной системе проекты коттеджей из бруса с гаражом предусматривают отдельный контур с подогревом от электрического котла. Оптимальная температура воздуха 10-12 градусов.

Выхолаживание гаража при открытии ворот

Воздушное отопление и вентиляция гаража

Частично проблема решается применением автоматического подъемного механизма, позволяющего быстро открыть/закрыть ворота без участия водителя. Это ускоряет процесс, существенно снижая время выветривания тепла.

Существует масса принципиальных конструкции подъемников, в том числе, доступных для самостоятельного изготовления с минимальными затратами.